Ulaganje u nekretnine na turskom primorju prije nekoliko godina postalo je popularno i među građanima Bosne i Hercegovine, ali i regije. Konkretno, u primorskom gradu Alanji za 40.000 eura mogli ste kupiti manji stan u novoizgrađenom stambenom kompleksu s brojnim sadržajima. Međutim, 2022. godine Turska je postala najužarenije tržište nekretnina na svijetu, gdje su cijene nekretnina rasle i do 189 posto.
ADVERTISEMENT
Trenutno, rast cijena je usporio, a građani BiH biraju uglavnom luksuznije nekretnine.
Prema podacima Centralne banke Turske, Indeks cijena stambenih nekretnina (RPPI) u Turskoj u septembru je porastao mjesečno za jedan posto, te je zabilježio godišnji porast od 27,3 posto u nominalnim vrijednostima. Na području Antalije, Burdura i Isparte cijene su na godišnjem nivou porasle za 13,7 posto, dok na području Istanbula bilježe rast od 23,4 posto.
Mirza Seferović, vlasnik agencije Dom u Turskoj, za Bloomberg Adriju kaže da su do sredine ove godine cijene konkretno na turskom primorju bile u padu za nekih 40 posto u odnosu na prošlu godinu, međutim porastom potražnje kupaca iz Evropske unije, cijene gotovih stanova su blago porasle, posebno u Alanji. Ističe da je porasla i potražnja bh. građana, posebno za Alanju i Istanbul. Iako se očekivalo da će biti značajnija potražnja za nekretninama u Mersinu, koji je tri sata vožnje udaljen od Alanje, gdje su cijene povoljnije, a nedavno je otvoren i aerodrom, ona ipak nije tako snažna kao ranije.
Prema njegovim riječima, u nekih 80 posto slučajeva kupci iz BiH biraju luksuzne objekte, što je opravdano, jer takvi objekti ne gube na cijeni.
Rast ostalih troškova
Lejla Demir, manager prodaje u agenciji New Life Turkiye, za Bloomberg Adriju kaže da cijene nekretnina za stanove od 50 do 60 kvadrata u Alanji idu od 65.000 pa do 180.000. Cijene većih stanova idu od 90.000 do 300.0000 eura, zavisno od lokacije.